Come funziona casa united
Contatti
I suoi contatti formano la sua rete personale. Sotto la rubrica "contatti" sono raccolti tutti i soci di casa united che fanno parte della sua rete. Lei può in qualunque momento aggiungere nuovi soci alla sua rete.
Scrivania
La sua scrivania La tiene informata sulle attività dei suoi contatti (la sua rete personale). Lei può mandare messaggi alla sua rete e vedere lo stato dei suoi contatti. Inoltre viene informata sui nuovi immobili dei suoi contatti.
Profilo
Il suo profilo permette ad altri soci di casa united di farsi un'idea su di Lei, sul suo ramo d'attività e sui suoi interessi di lavoro. Inoltre si vedono gli immobili da Lei pubblicati ed i gruppi ai quali Lei aderisce. Dal suo profilo altri soci di casa united possono mettersi in contatto con Lei tramite il sistema di posta interna di casa united oppure invitarla a far parte della loro rete.
Ai soci della sua rete vengono mostrati inoltre gli altri soci della rete stessa.
Gruppi
Ogni socio di casa united può creare gruppi. Questo strumento offre a chi ha gli stessi interessi e vuole cooperare una piattaforma chiusa, nella quale si possono scambiare offerte di immobili o discutere in fori. Chi fonda il gruppo può stabilire se chiunque può aderire al gruppo o solo persone selezionate.
Messaggi
Nel cestino della posta in arrivo si trovano, oltre ai messaggi per Lei, anche gli inviti ad aderire a gruppi e le richieste di contatto. Inoltre Lei può inviare messaggi ad altri soci di casa united.
Borsa degli immobili
La borsa degli immobili (Multiple Listing System) è una lista di tutti gli immobili offerti nella rete di casa united. Con questo strumento ogni offerente offre ad un altro socio di casa united la possibilità di fare un affare insieme.
L'offerente dell' immobile si impegna a pagare a chi gli procura il cliente una sottoprovvigione, nel caso si arrivi alla firma del contratto. L' offerente indica l' importo della sottoprovvigione accanto ad ogni immobile offerto e si impegna a pagarlo nel caso l'intermediazione vada a buon fine.
Nella prima fase l'offerente vede solo il nome dell'interessato all'acquisto. L'offerente può accettare il cliente propostogli o rifiutarlo. Solo se accetta il cliente cliccando su "accetto" può vedere i dati completi per contattare il cliente.
Contemporaneamente il sistema di casa united genera un contratto di intermediazione tra i due contraenti in una di un minimo di 10 lingue, comune ad entrambi e lo invia alle parti.
casa united non è parte in causa, né partecipa alla provvigione concordata; essa mette solo a disposizione la piattaforma. Vedere anche le Condizioni generali di contratto.
Immobili
L' impostazione dell'immobile nel sistema di casa united Le permette di descrivere facilmente il terreno o l'immobile residenziale o commerciale, l'immobile da investimento o il progetto di costruzione che Lei offre. Quando ha terminato di immettere i dati, l'offerta viene tradotta automaticamente in un minimo di 10 lingue. Ad ogni immobile impostato Lei può aggiungere foto, video, documenti e piantine.
Se Lei offre un immobile composto di più unità, dopo aver impostato l'immobile principale Lei può collegare le singole unità ad esso.
Esempio: un progetto di costruzione di 100 appartamenti.
A tutto il complesso residenziale viene assegnato un numero identificativo dell'immobile ed un nome, es. "SEEVIEW TOWER". Ogni singolo appartamento viene contrassegnato con un proprio numero d'immobile e collegato con il complesso "SEEVIEW TOWER". Così Lei può presentare il progetto nel suo complesso e fornire ai suoi venditori la visione d'insieme su quali unità sono ancora disponibili e quali sono già vendute.
Sistema di valutazione
Oltre agli accordi contrattuali il sistema di valutazione Le fornisce un'idea di come altri colleghi valutano il Suo potenziale partner di affari. Qui Lei può scrivere la sua valutazione o vedere come altri valutano Lei. Criteri importanti sono l'affidabilità, la competenza professionale, il tempo di reazione alle richieste ed il rispetto degli accordi relativi ai pagamenti.
Ricerca
La funzione di ricerca si articola come seguei:
- Ricerca di un immobile
- Ricerca di un socio
- Ricerca di un gruppo
Mediare, cooperare, comunicare !
Imposti adesso il suo profilo personale e si metta in contatto con colleghi - in tutto il mondo, in un minimo di 10 lingue !